01.11.2023

Специалисты Фонда капитального ремонта Тульской области и Центра общественного контроля ЖКХ провели образовательный семинар для жителей города Донского, чьи дома находятся на специальных счетах.

В ходе встречи собственникам рассказали о принципах формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, а также о пошаговом механизме выполнения работ.

Для проведения работ за счет средств, собираемых на специальном счете, жителям необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников, определиться с видом работ, подобрать подрядную организацию.

Протоколом необходимо утвердить:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Кворум для принятия указанных решений составляет 2/3 голосов.

Протокол с решением о проведении капитального ремонта направляется в орган местного самоуправления до 30 апреля года, в котором планируется проведение ремонта.

Все работы капитального характера в домах должны быть завершены до 1 октября для своевременного получения паспортов готовности жилищного фонда.

Договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту должен предусматривать гарантийный срок не менее 5 лет, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в срок, согласованный с Заказчиком, за свой счет и своими силами в гарантийный период.

Образцы протоколов и нормативно-правовые документы о проведении капитального ремонта размещены на официальном сайте Фонда капитального ремонта