Рассказать о деталях проведения будущего ремонта дома – первая задача подрядчика. После собрания с жильцами оборудуется строительная площадка и начинается обход квартир. Собственников просят предоставить доступ к инженерным сетям. Они располагаются под полами и в стенах квартир.

Звонки, которые так и остаются без ответа, для сотрудников подрядной организации привычны. Ведь не все жильцы хотят, чтобы в их квартирах находились чужие люди, а тем более, чтобы они там проводили какой-либо ремонт.

Но запираясь на замок, хозяин нарушает федеральный закон. Площадь квартиры ему хоть и принадлежит, но те же стояки водоснабжения и теплоснабжения – это уже общедомовое имущество. Вламываться строители, конечно, не будут, а подсоединяться к стоякам у соседей. Но акт отказа несогласным жильцам подписать придется. Документ послужит доказательством их виновности при возможных последствиях. Например, отказники поплатятся рублём, в случае прорыва общей трубы.

Александра Милорава, специалист по связям с общественностью фонда капитального ремонта Тульской области:

Если возникают какие-то аварийные ситуации, то вся ответственность за их последствия ложится полностью на собственника. И второй момент – это перенос срока капитального ремонта во всем многоквартирном доме на более поздний период. Это возможно в том случае, если отсутствует доступ более чем к 50% инженерной системы.

Владимир Лошневский, главный инженер подрядной организации:

Если мы вскрываем какие – то напольные покрытия, то мы восстанавливаем половую доску и красим ее, ламинат, плитку, паркет мы не восстанавливаем, если это плитка, то вскрывается необходимое количество плиток. Все отверстия, которые мы делали, мы заделываем, мусор убираем.

Случаи переноса капитального ремонта в многоквартирных домах – единичные. Большинство туляков с нетерпением ждут обновления.

Валерий Никитин, местный житель:

Если уж делать, так делать всем. А нечего один там, один там сделал, другой там, тяп-ляп.

Жителям многоквартирных домов и команде подрядчика в этом году особенно важно найти общий язык. Ведь в краткосрочном плане региональной программы преобладают работы по замене внутридомовых инженерных систем – водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения

Полезные ссылки

Мой семейный центр

Открытый регион Портал управления Тульской областью

Народный контроль Тульской области

Министерство ЖКХ Тульской области

ЖКХ Контроль

Государственная информационная система ЖКХ

Фонд развития территорий

Государственная жилищная инспекция Тульской области

Инструкция ЕСИА

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации

Портал правительства Тульской области