Источник: Комсомольская правда

Дмитрий Миляев: Капремонт должен быть качественным и своевременным

Срок замены лифтов продлен на пять лет, а объем работ в текущем году увеличат на треть: на оперативном совещании под председательством губернатора Дмитрия Миляева обсудили реализацию программы капремонта.

Как сообщила генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Татьяна Уголькова, наш регион находится в лидерах по реализации программы, занимая шестое место из 85 субъектов РФ. В 2024 году капитальный ремонт был проведен в 26 муниципальных образованиях. Отремонтировано 835 домов, выполнено 2150 видов работ и услуг на 2,7 млрд рублей. Сформирован план на 2025 год на 3 млрд руб. К его реализации фонд капитального ремонта уже приступил. В 72 МКД начат ремонт скатных крыш и внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Татьяна Уголькова отметила, что в сентябре 2024 года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволяют провести техническое обследование многоквартирных домов. Оно даст возможность скорректировать сроки проведения работ в зависимости от фактического состояния. В настоящее время проводится первый аукцион для заключения договора на техническое обследование. В этом году будет обследовано более 2,5 тысяч домов.

В Тульской области с 2018 года ведется замена лифтов. За 7 лет заменено 889 лифтов в 281 доме. В 2025 году будет заменено 109 лифтов в 24 МКД. Согласно новому техрегламенту, продлен на 5 лет срок замены лифтов, отслуживших 25 лет – теперь отремонтировать или заменить их нужно до 15 февраля 2030 года. В Тульской области 882 таких лифта, они находятся в 209 домах на спецсчетах. При этом продление не распространяется на лифты, срок эксплуатации которых истекает после 15 февраля 2025 года. Это 40 лифтов в домах на котловом счете и 98 – на специальных счетах.

Как отметил министр жилищного хозяйства и благоустройства Тульской области Олег Дючков, по котловым домам работы будут проводиться Фондом капитального ремонта в установленные программой сроки. По домам на специальных счетах в течение пяти лет необходимо организовать работу по замене лифтов. Общая потребность в средствах на замену указанных лифтов составляет почти 3,5 млрд рублей.

- Главам муниципалитетов важно разъяснять жителям, что если срок замены лифта, указанный в региональной программе, не будет соблюден, то постановлением администрации дом будет принудительно переведен со специального счета в общий котел, – подчеркнул Олег Дючков.

Сотрудники Ростехнадзора совместно с органами прокуратуры в марте начнут проверку жилых домов, в которых вышел срок эксплуатации лифтов. Собственникам помещений в домах на специальных счетах и управляющим компаниям будут выданы предписания с требованиями о замене лифтов.

Дмитрий Миляев поручил синхронизировать работу министерства ЖКХ, жилищной инспекции и Ростехнадзора по контролю за лифтами и разработать пятилетний план по замене лифтов.

- Необходимо организовать качественное и своевременное выполнение капремонта, синхронизировать работы по крышам и дымвентканалам. Важно в 2025 году увеличить на 30% объем выполнения работ и услуг в домах на счете регионального оператора по сравнению с прошлым годом. В базе данных Фонда капремонта должны быть актуальные данные по каждому дому для проведения технического обследования, – подытожил глава региона.

«Результат есть!»

А жители дома по ул. Кирова,198 б в минувшем году уже прошли процедуру капитального ремонта лифтового оборудования. В девятиэтажке установлено 3 новых пассажирских лифта:

- Наш дом 1990 года, «лифтовая» проблема долгое время мешала нам нормально жить. Пешком ходили, на девятый этаж мебель поднимали своими руками... И вот теперь у нас новые современные кабины, очень удобные и красивые, ход плавный и быстрый, звуковое и световое информирование. Мы довольны! - говорит старшая по дому Валентина Глотова.