Не всегда жители способны оценить качество капитального ремонта по внешнему виду. Крыша красивая, а потом начинает течь кровля или отваливается штукатурка. Жители могут кивнуть “все хорошо”, не понимая технической стороны, они же не специалисты. Как быть уверенным в качестве ремонта, нам рассказала заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Тульской области Татьяна Уголькова в программе “Формат 71” на Вести FM.

– Поэтому нужны специалисты, выполняющие строительный контроль. Они следят за ходом работы, приемка идет с согласования администрации муниципального образования. Приемка всегда комплексная. И если у кого-то возникают вопросы или замечания, работы не принимаются до тех пор, пока подрядная организация не исправит недочеты.

Каждая подрядная организация несет 5-летний срок гарантий выполненной работы. Любой собственник, если возник гарантийный случай, обращается к Фонду, мы выходим комиссией на каждый случай. Устанавливаем подрядчику срок. По истечении которого проверяем все вместе с заявителем. Если мы недовольны качеством ремонта, продляем ему срок на несколько дней, чтобы он выполнил все работы, как нужно.

Тот случай, когда мастер делает электрику. Все ломается, приходит другой мастер и говорит: кто это вам такое сделал?

– Технические испытания показывают, что дом находится в безопасности после капитального ремонта.

Может ли обычный житель ознакомиться со сметой капитального ремонта?

– Безусловно. Перед началом работ наш специалист выходит на информационную встречу с собственниками, где ознакомит всех желающих с проектной и сметной документацией на выполнение работ. Можно на сайте kapremont71.ru, что называется, не выходя из дома ознакомиться со сметной документацией в разделе “Конкурсные процедуры”. Все это в открытом доступе.

Можно скачать документы и задать интересующие вопросы куратору. Это – специалист по капремонту, осуществляющий контроль за качеством, сроком, выполнением договора. Он курирует все этапы производства капитального ремонта. Кроме него и активные жители, как правило, принимают участие в контроле работ по ходу ремонта и в процедурах приемки. Собственник заинтересован всегда.