05 октября 2020 Постановлением Правительства от 1 октября 2020 года № 1590 установлена фиксированная стоимость государственной экспертизы – в размере 24 тыс. рублей - для проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Напомним, что с 1 января 2020 года изменились правила проведения государственной экспертизы проектной документации, согласно которым стоимость экспертизы определялась в размере 20 процентов стоимости госэкспертизы и результатов инженерных изысканий.
В связи с внесенными изменениями, региональные операторы капитального ремонта столкнулись с необоснованно высоким увеличением цены для проектно-сметной документации. Это привело к удорожанию стоимости капитального ремонта многоквартирных домов.
К примеру, согласно данным, представленным региональным оператором капитального ремонта одного из субъектов:
при подготовке проектно-сметной документации на проведение работ по ремонту крыши МКД площадью застройки 617 м2 стоимость проверки достоверности сметной стоимости возрастает в 9,5 раз и превышает стоимость работ по разработке проектно-сметной документации в 1,2 раза;
при подготовке проектно-сметной документации на проведение работ по ремонту подвала МКД площадью застройки 4775 м2 стоимость проверки достоверности сметной стоимости возрастает в 21,7 раз и превышает стоимость работ по разработке проектно-сметной документации в 2,7 раза.
В условиях проведения регионами мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта, чрезмерно высокая стоимость для проектно-сметной документации увеличивает нагрузку на региональные системы капитального ремонта.
Новое постановление закрепляет фиксированную стоимость государственной экспертизы и сохраняет устойчивость региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
г. Тула, улица Тургеневская, дом 26 
