Регламент по организации работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

№

п/п

Наименование мероприятия

Ответственные

1

Представители собственников МКД договариваются с управляющей организацией об осмотре общего имущества дома и установлении необходимости в проведении того или иного вида работ по капремонту.

Председатель Совета дома, иное уполномоченное собственниками лицо

2

Управляющая организация и представители собственников МКД выходят на дом для осмотра многоквартирного дома для установления необходимости в проведении того или иного вида работ по капремонту.

Председатель Совета дома, управляющая организация, иное уполномоченное собственниками лицо

3

Предварительное обсуждение и согласование представителями собственников кандидатуры Заказчика и Подрядчика по выполнению работ по капремонту на доме

Совет дома, инициативная группа собственников МКД, управляющая организация

4

Составление дефектной ведомости, сметы

Управляющая организация, организация, с которой будет заключаться договор на выполнение работ по капремонту

5

Уведомление собственников МКД о проведении общего собрания

Инициативная группа собственников МКД

6

Проведение общего собрания собственников МКД с повесткой в соответствии с требованиями п. 5, ст. 189 ЖК РФ

Инициативная группа собственников МКД

7

Уполномоченное собственниками МКД лицо, заключает договор с подрядчиком на выполнение работ и услуг, утвержденных общим собранием собственников МКД

Уполномоченное собственниками МКД лицо

(Председатель Совета дома, управляющая организация)

8

Подрядчик направляет проектно – сметную документацию на проверку в региональный расчетный центр по ценообразованию в строительстве (рекомендуемое)

Подрядчик по выполнению работ по капремонту МКД

9

Уполномоченное собственниками лицо совместно с управляющей организацией контролируют ход выполнения работ по капремонту

Уполномоченное собственниками МКД лицо

(Председатель Совета дома), управляющая организация

10

Приемка выполненных работ, подписание актов выполненных работ представителем собственников, управляющей компанией, органами местного самоуправления (в случае, если в доме имеется муниципальная собственность)

Представитель собственников помещений МКД, управляющая организация, представитель органа местного самоуправления

11

Предоставление в Фонд капремонта ТО для проверки следующих документов:

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту на текущий год;

- договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;

- акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по указанному договору, подписанный собственниками, обслуживающей организацией и при необходимости представителями органов местного самоуправления.).

Фонд капремонта ТО

Адрес: г. Тула, ул. Тургеневская, д. 26

тел. 77 - 05 – 24

Представитель собственников помещений МКД

Подрядчик по выполнению работ по капремонту МКД

12

Фонд капремонта ТО направляет представленный пакет документов для оплаты подрядчику со специального счета.

Оплата осуществляется банком по указанию владельца специального счета.

Фонд капремонта ТО

Адрес: г. Тула, ул. Тургеневская, д. 26

тел. 77 - 05 – 24