Отчеты согласно Приказу Минстроя России от 30.12.2015 N 965  Предложения о проведении в 2018 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области.  Обратная связь  Инфографика разработанная Минстроем РФ  Инфографика о собранных и израсходованных средствах на капремонт МКД 
Фотофиксация хода выполнения работ по капремонту МКД  Сведения о выполнении капремонта МКД  Отзывы о работе куратора  и подрядных организаций  Специальный счет многоквартирного дома  График приема граждан 
Уплата взносов с помощью Сбербанк онлайн  Сообщи о нежилых помещения вашего дома  Региональная и краткосрочная  программы  по капремонту  Узнай кто подрядчик в вашем доме  Отчеты 

Узнайте плановые сроки проведения капитального ремонта объектов общего имущества в вашем доме

Новости Фонда капитального ремонта Тульской области

11.10.2018

Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференции

Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференцииМинстрой РФ положительно отозвался о новой редакции законопроекта, который внесёт изменения в ЖК РФ в части проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Если проект закона будет принят, то в ОСС смогут принимать участие выбранные жителями дома делегаты, представляющие их интересы.

Законопроект № 232824-7 предлагает внести в ст. 44.1 ЖК РФ новую форму проведения ОСС – в виде конференции, то есть при участии делегатов от собственников помещений в МКД. Проект Федерального закона определяет механизм выбора таких делегатов, их полномочия и порядок избрания, порядок проведения собрания.

Документ принят Госдумой РФ в первом чтении. При подготовке ко второму чтению депутаты ГД РФ внесли дополнения и правки, с которыми согласился Минстрой РФ. Так, в ОСС в виде конференции должны участвовать минимум десять человек, поскольку один делегат может представлять не более 10% собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно внесённым поправкам, делегат будет отстаивать интересы соседей, проживающих на одном, двух или трёх соседних этажах. Изначально законодатели предложили утвердить срок полномочий делегата от трёх до семи лет, но в поправках к законопроекту этот период изменён на два года с последующей автоматической пролонгацией.

Собственники, выбравшие делегата, должны утвердить его двумя третями от общего числа принадлежащих им голосов. Делегаты от групп собственников утверждаются на общем собрании собственников в МКД. На этом же ОСС утверждается список вопросов, по которым собрание проводится в виде конференции делегатов.-Законодатели предполагают, что ОСС в виде конференций позволит жителям многоквартирных домов оперативно решать вопросы, принимаемые простым большинством голосов (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если вынесенная на голосование проблема требует минимум двух третей голосов собственников, то провести собрание в виде конференции будет нельзя.

В многоквартирных домах с большим количеством жилых и нежилых помещений организовать и провести общее собрание собственников непросто. В помощь управляющим организациям и ТСН – сервис «ОСС на 100%», о возможностях которого можно прочитать в этой статье.


Возврат к списку

Фотоотчет2018  Фотоотчет2017  Фотоотчет2016  Фотоотчет2015  Фотоотчет2014 


ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

 Портал правительства Тульской области  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  Ассоциация региональных операторов капитального ремонта  Инструкция ЕСИА  Государственная жилищная инспекция Тульской области официальный сайт  Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства  Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства  ЖКХ Контроль  minREGION news  Министерство строительства и жкх Тульской области  Народный контроль Тульской области  ОТКРЫТЫЙ РЕГИОН Портал управления Тульской областью  Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства